🌊 Будувати біля води — тепер можна? Нові правила для аквакультури

Парламент України у першому читанні підтримав законопроєкт №12384, який передбачає значні зміни для тих, хто планує розвивати аквакультуру та рибне господарство біля водойм. Це може стати справжнім проривом для інвесторів, але водночас створити нові виклики для громади.

Що передбачає законопроєкт №12384?

✔ Зміни до Водного та Земельного кодексів України

Законопроєкт пропонує внести зміни до:

• Водного кодексу України

• Земельного кодексу України

Ці зміни дозволять:

• Розміщення тимчасових споруд для рибництва та аквакультури в прибережних захисних смугах уздовж річок, озер та на островах.

• Скасування обмежень на будівництво в пляжних зонах (за винятком спеціально охоронюваних територій).

• Реєстрацію права користування землею під такі об’єкти через укладання договорів з державою.

Що таке аквакультура і чому це важливо?

Аквакультура — це штучне вирощування риби, молюсків, ракоподібних чи водоростей у контрольованих умовах. В Україні цей сектор має великий потенціал, але до цього часу був обмежений жорсткими нормами забудови біля водойм.

Нові зміни відкривають шлях для:

• Розвитку спеціальних товарних рибних господарств.

• Залучення інвестицій у рибну галузь.

• Збільшення внутрішнього виробництва риби та морепродуктів.

Обмеження для громадян

Законопроєкт також передбачає, що:

• Громадяни не матимуть доступу до узбережжя, де розташовані тимчасові споруди й обладнання для аквакультури або рибогосподарської експлуатації.

• Доступ обмежується на час функціонування об’єктів господарства, що може вплинути на права місцевих жителів та відпочивальників.

Який статус законопроєкту?

Зараз законопроєкт ухвалений у першому читанні. Попереду ще друге читання та остаточне ухвалення. Проте вже зараз варто:

• Власникам земель біля водойм — перевірити можливості для інвестування чи розширення бізнесу.

• Громадам — готуватись до обговорення впливу на доступ до водойм і місцеву екологію.

Що потрібно врахувати бізнесу та інвесторам?

• ✔️ Необхідно буде укладати договір користування землею з державою.
  
  
• ✔️ Обов’язкове дотримання екологічних норм і вимог щодо охорони водних об’єктів.
  
  
• ✔️ Нові об’єкти повинні мати статус тимчасових споруд, а не капітальних будівель.
  
  
• ✔️ Закон не поширюється на спеціально охоронювані природні території.

Потрібна консультація?

Наші фахівці допоможуть:

• Перевірити статус земельної ділянки та її цільове призначення.

• Оцінити юридичні ризики та підготувати необхідні документи.

• Отримати дозвільні документи та супровід при укладанні договорів.

Телефонуйте +38 (095) 053 48 74 — підкажемо, як законно та безпечно розвивати бізнес біля водойм.